Nouvelle annonce

Vente Appartement 4 pièces
Mondragon 84430

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
88 m² 4 pièces 1 117 €/m²
Mondragon 84430

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Mondragon

Rentabilité 75/100
1 117 €/m²
Prix demandé au m²
1 433 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 677 €/m²
↘ 22,1 % sous le marché
11,5%
Rendement locatif brut estimé
950 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mondragon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 99 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Julien Leoni vous propose: Vue panoramique, résidence sécurisée et fort potentiel de rénovation à Mondragon !À Mondragon, au sein de la résidence Les Genêts d'Or, découvrez cet appartement T4 de 92 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes et un fort potentiel de rénovation.Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 29 m² ouvrant sur un balcon grâce à une porte-fenêtre, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée.L'appartement est entièrement à rénover : absence de système de chauffage, menuiseries à remplacer, électricité à remettre aux normes, cuisine et salle d'eau à repenser, revêtements et peintures à refaire. Une véritable opportunité pour concevoir un logement entièrement personnalisé.La résidence Les Genêts d'Or est fermée et sécurisée et dispose d'un parking privatif sécurisé, un véritable confort au quotidien.Deux caves situées en rez-de-chaussée complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréc...

← Toutes les baisses