Nouvelle annonce

La Bastide -des-Jourdans VILLA T4 avec piscine et garage
La Bastide-des-Jourdans 84240

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325 000 €
94 m² 4 pièces 3 457 €/m² DPE C
La Bastide-des-Jourdans 84240

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ansouis

3 457 €/m²
Prix demandé au m²
3 410 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 498 €/m²
↗ 1,4 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 285 €/mois
Loyer estimé (13,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ansouis →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 325 000 € — mise en ligne
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Description

La Bastide -des-Jourdans, à 37 km AIX en pce, 13 km de Pertuis, 11km de Manosque. VILLA T4 de plain pied récente avec piscine et garage sur 502 m² de terrain clos au calme et proche du village, se compose d'une entrée avec placard, vaste salon séjour lumineux cuisine US équipée traversant sur deux terrasses, dégagement sur 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Belles prestations. A VOIR rapidement. DPE C GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VALZ BERNARD, au 0632661248 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VALZ BERNARD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Naza...

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