Nouvelle annonce

Maison de village 6 pièces
Mondragon 84430

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
160 000 €
142 m² 6 pièces 1 127 €/m² DPE D
Mondragon 84430

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Mondragon

Rentabilité 83/100
1 127 €/m²
Prix demandé au m²
2 724 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 437 €/m²
↘ 58,6 % sous le marché
11,4%
Rendement locatif brut estimé
1 522 €/mois
Loyer estimé (10,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mondragon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mondragon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 127 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ - Mondragon - MAISON DE VILLAGE 5 CHAMBRES - VENDUE LOUÉE 700 €/MOIS Fabien ANTOINE - 3G IMMO vous présente en exclusivité cette maison de village répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Actuellement louée 700 € par mois, elle permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. La date anniversaire du bail est fixée à février 2029. Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux de 37 m² - Une cuisine de 14 m² - Une cour privative de 15 m², attenante à la cuisine - Une salle d'eau - Un WC indépendant Au premier étage : - Deux chambres de 13,5 m² chacune - Une salle d'eau attenante à l'une des chambres Au deuxième étage : - Trois chambres de 11,5 m², 11 m² et 9 m² Les équipements : - Chauffage central au gaz de ville - Fibre optique - Tout-à-l'égout Un investissement locatif à découvrir en exclusivité ! Avec ses cinq chambres, ses volumes généreux et sa cour privative, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, générant des revenus locatifs réguliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite...

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