MAS DE CARACTÈRE 220m2 À RÉHABILITER TERRAIN 3400M2
Grabels 34790

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450 000 €
📐 222 m² 🛏 11 pièces 💶 2 027 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
2 027 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 50,3 % sous le marché
📈
8,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 330 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 450 000 € — mise en ligne

Description

GRABELS: 5 minutes Montpellier : au coeur d'un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, découvrez ce mas de caractère de 220m2 environ implanté sur une magnifique parcelle arborée de 3 392 m2. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure, séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité. Le terrain, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d'une végétation luxuriante, offre un cadre de vie rare tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du dynamisme de la métropole montpelliéraine. La bâtisse développe environ 220 m2 habitables selon le DPE et présente un fort potentiel de réhabilitation. Une belle rénovation redonnera à ce mas toute sa beauté et son cachet. Cette spacieuse propriété de 10 pièces s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel remarquable, où le charme de l'ancien et la qualité du cadre de vie constituent de véritables atouts.Les points forts :Environnement calme et préservé.Parcelle de 3 392 m2 arborée.Environ 220 m2 habitables.Charme authentique d'un mas languedocien.Construction régulière avec PC et conformité.À quelques minutes seulement de...

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