Nouvelle annonce

Maison + revenu locatif + espace pro : un bien qui change les règles !
Carpentras 84200

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
550 000 €
210 m² 6 pièces 2 619 €/m² DPE D
Carpentras 84200

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Carpentras

2 619 €/m²
Prix demandé au m²
2 807 €/m²
Médiane DVF du secteur (24 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 667 €/m²
↘ 6,7 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
2 213 €/mois
Loyer estimé (10,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carpentras →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Carpentras sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 619 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 550 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre maison devenait bien plus qu'un lieu de vie ? Dans un environnement calme du hameau de Serres, cette propriété offre une combinaison rare : - une maison principale de plain-pied - un logement indépendant exploitable immédiatement - et un espace de 90 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou passion Un bien pensé pour ceux qui veulent plus qu'une simple maison. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par un cellier fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres confortables - une salle de bains - une salle d'eau - WC séparés - et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et espace bureau/verrière Un véritable cocon indépendant au sein de la maison. LE VRAI PLUS : UN ESPACE DE VIE ÉVOLUTIF Studio indépendant d'environ 50 m² Parfait pour : - location saisonnière ou annuelle - accueillir famille ou amis - créer un espace totalement autonome Garage isolé de 90 m² avec climatisation - Un atout RARE permettant : - activité professionnelle - atelier d'artiste ou artisan - stockage ou aménagement sur mesure EXTERIEURS Sur une parcelle de 1303 m² : - piscine...

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