Nouvelle annonce

Propriété
Murs 84220

Agence PROVENCE HOME Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
2 390 000 €
200 m² 6 pièces 11 950 €/m² DPE F
Murs 84220 · PROVENCE HOME

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Beaumettes

11 950 €/m²
Prix demandé au m²
5 035 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 907 €/m²
↗ 137,3 % au-dessus du marché
1,5%
Rendement locatif brut estimé
2 968 €/mois
Loyer estimé (14,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumettes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 2 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 137 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 2 390 000 € — mise en ligne
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Description

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, sur la commune de Murs, à proximité de Gordes, une ravissante propriété en pierre d'environ 200 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain paysager de plus d'un hectare, avec une magnifique piscine de 17 mètres.LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ- Bâtisse en pierre datant des environs de 1900- Environ 200 m² habitables, quatre chambres en suite- Terrain arboré et paysager de 10 680 m²- Piscine de 17 × 5 m avec volet de protection- Nombreuses terrasses et espaces de détente- Environnement bucolique, calme et sans isolement- Salon de 50 m² avec cheminée en pierre- Cuisine aménagée et équipée de 31 m²- Hangar de 27,5 m² pouvant faire office de garage- Chauffage central au fioul, climatisation dans la suite parentale- Fosse septique conformeUN CADRE DE VIE AU CHARME EXCEPTIONNELCette propriété séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et l'harmonie remarquable entre la maison en pierre, les terrasses et les jardins.Entourée de nature, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec de belles perspectives sur la campagne environnante. La présence discrète de propriétés voisines permet de profiter...

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