Vente Maison/villa 4 pièces
Grabels 34790

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359 000 €
📐 83 m² 🛏 4 pièces 💶 4 288 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🏷️
4 288 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 5,1 % au-dessus du marché
📈
4,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 256 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 359 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Justine Haye vous propose: Maison contemporaine neuve (2025) - 84 m² - 4 pièces - Jardin - Garage- Belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur le jardin privatif, sans vis à vis.- Climatisation réversible - 3 chambres avec placards à l’étage- 1 salle de bain + 2 WC- Garage avec accès direct maison/jardin + 1 place de parking privée- Menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés- Normes récente- Frais de notaire réduits- Garantie dommage-ouvrage 10 ans- Environnement calme, dans une petite rue discrète du villageEmplacement idéal :Écoles et commerces à pied, bus ligne 24 à 5 min, 10 min des hôpitaux et facultés de Montpellier, 15 min du centre de Montpellier.Une maison clé en main, lumineuse, moderne et sans travaux, idéale pour une famille, un couple, ou un investissement serein.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'i...

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