Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 620 € | — mise en ligne |
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LUÇON Centre-villeImmeuble de rapport rénové Rentabilité +7 %Situé en plein centre-ville de Luçon, cet immeuble locatif sur 3 niveaux constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité à 7 %.Composition de l'immeuble :Au rez-de-chaussée :Un logement de 3 pièces comprenant :une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou espace nuit, une salle d'eau avec WC.Au 1er étage : Un logement de 3 pièces comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés.Au 2e étage :Un logement de 3 pièces comprenant :Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains et des WC séparés.État général :- Logements entièrement rénovés- Un simple rafraîchissement des parties communes reste à prévoir Situation locative :- 3 appartements actuellement loués,- Locataires sérieux, aucun impayé.- Zone de fortes demandes locativesUn investissement sécurisé, idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier, dans un secteur central et recherché.
