Peu de marge : une offre autour de 113 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 115 520 € | — mise en ligne |
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Sud Vendée, situés en centre ville importante de Vendée, murs commerciaux occupés d'une pizzéria à emporter. Bail commercial 9 ans de 2022, loyer annuel de 5 400.00 net + taxe foncière. Charges de copropriété 300.00 euros par an. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 300.00 euros. Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2014B01450 - LA ROCHE SUR YON.
