Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Situé sur le secteur très prisé du Remblai, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle pour ce restaurant de charme à la gestion saine et performante. -Les Points Forts :-Qualité de vie préservée : Fermé 2,5 jours par semaine et 7 semaines de congés annuels.-Emplacement Premium : Face mer, au cœur de l'animation des Sables d'Olonne.-Rentabilité prouvée : CA moyen de 423 000 € avec un fort potentiel de développement.-Outil de travail impeccable : Environ 120 m² parfaitement agencés, décoration soignée, cuisine équipée et fonctionnelle. -Fiche Technique :-Capacité : 33 couverts (salle spacieuse et lumineuse).-Personnel : 2 salariés compétents et autonomes à reprendre.-Loyer : 1 823 € / mois.-Charges : 200 € / mois. -Conditions de Vente :Prix Net Vendeur : 220 000 €Prix de vente (honoraires inclus) : 230 000 €L'avis de l'expert : Une affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant un établissement clé en main avec un loyer maîtrisé sur le Remblai. Le ratio CA/Jours d'ouverture est exceptionnel pour le secteur.Dossier complet et photos supplémentaires sur demande sérieuse.Contactez-nous pour organiser...
