Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 39 900 € | — mise en ligne |
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Situé dans la rue la plus passante de La Tranche-sur-Mer, au coeur de l'animation commerçante et à quelques pas de la plage, ce local commercial de 50 m2 représente une opportunité idéale pour lancer ou développer une activité saisonnière. Actuellement exploité en restauration, il offre de nombreuses possibilités d'activités grâce à son emplacement stratégique où tout se fait à pied et où le flux de clientèle est constant tout au long de la saison. Un nouveau bail commercial sera établi, avec un loyer particulièrement attractif : 495 euros / mois - taxe foncière charge locataire. L'exploitation peut démarrer immédiatement puisque l'ensemble du mobilier et des équipements actuellement en place peut être laissé à disposition du repreneur. Vous bénéficierez également d'un droit de terrasse, véritable atout pour capter la clientèle dans cette station balnéaire très recherchée. Une affaire clé en main à saisir rapidement pour profiter de la prochaine saison dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus d'informations.
