Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 188 360 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Situé en emplacement d'angle avec forte visibilité, ce local commercial d'environ 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce ou de services.Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine avec un point d'eau et d'un coin sanitaires + + une mezzanine dans un environnement dynamique et passant.Conditions principales :- Loyer annuel : 12 600 €- Charges : 50 € / mois- Bail commercial 3/6/9- Tous commerces autorisés SAUF AVEC EXTRACTIONEmplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité.Informations complémentaires sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188360 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 18360 euros.La présentation d'une pièce d'identité e...
