Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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LUÇON 85400 – HYPER CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS – 80 M² HABITABLES AU TOTAL – AUCUNE COPROPRIÉTÉ ET ACUN TRAVAUX A PREVOIR – LOCATAIRES EN PLACE – FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CET IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE DE LUÇON, À DEUX PAS DES COMMERCES, DES SERVICES ET D'UN PARKING GRATUIT – Situé au fond d'une petite impasse au calme, cet immeuble constitue une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien immédiatement rentable. L'ensemble se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant un revenu locatif annuel d'environ 12 000 €. Le logement situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable cour privative avec dépendance et comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le second appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète réalisé...
