Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, services et transports, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement.D'une surface habitable de 85 m2 (loi carrez) pour un surface exploitable de 124 m2 environ, il se compose, en étage, d'un appartement de type T2 de 26 m2 et d'un studio de 29 m2 avec entrée commune sécurisée.Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 36 m2, un grand bureau, un WC et une pièce utile permettant un potentiel à exploiter.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Les 2 appartements sont libres de toute occupation permettant une mise en location rapide ou une réflexion sur différents projets.Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497
