Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 49 700 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 58,69 m², situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un environnement commerçant à proximité du port. 12 ml DE VITRINELe local, situé en rez-de-chaussée, comprend une pièce principale à usage de magasin, une réserve et un grenier.Un nouveau bail commercial sera établi pour le repreneur.Activités autorisées : tout commerce sauf restauration et activités sonores.Conditions locatives :- Loyer annuel : 18 840 €, soumis à TVA ,- Provision annuelle pour charges : 1 700 € ,- Taxe foncière récupérable : 838 € en 2025 ,- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC ,- Indexation annuelle selon l'ILC.Les murs du local sont également proposés à la vente au prix de 277 000 €, informez vos !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49700 euros. Prix hors honoraires : 42500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,94% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques au...
