Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers. Laurent Guilloteau vous propose ce local commercial à 99 000 euros (honoraires charges vendeurs). LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-BOURG DE LA VERRIE Belle opportunité pour ce local commercial d'environ 78 m², idéalement situé au coeur de La Verrie, commune dynamique et commerçante. Le bien est actuellement occupé par une activité de fleuriste. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services, le local se trouve à quelques pas d'une boulangerie, d'un salon d'esthétique, d'un opticien, d'un studio de photographie, d'une agence immobilière et d'un bureau de tabac. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale d'environ 25 m² ainsi que d'un atelier de 15 m². A l'étage, une pièce aménagée avec coin kitchenette et WC offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de travail ou un espace dédié à l'activité. Un grenier au dernier niveau complète l'ensemble et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement est particulièrement intéressant, à seulement 15 minutes des Herbiers et de Cholet, et à proximité du Puy du Fou, dans un secteur bénéfician...
