Grabels proche centre, grande villa familiale de 220m2 sur 1
Grabels 34790

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629 000 €
📐 220 m² 🛏 6 pièces 💶 2 859 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
2 859 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 29,9 % sous le marché
📈
6,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 300 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/08/2026 629 000 € — mise en ligne

Description

À vendre : Belle maison familiale de 220 m2 proche centre village Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs et à proximité immédiate du centre du village, cette spacieuse maison de 220 m2 vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1 250 m2 dominant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, fonctionnalité et emplacement recherché. N'attendez plus pour la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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