Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 246 000 € | — mise en ligne |
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A vendre maison dans un quartier très recherché à Saint Jean de Monts au calme dans un secteur boisé comprenant un séjour/salon traversant, un dégagement, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC, une chambre, une mezzanine, une grenier. une terrasse à l'avant et à l'arrière pour passer des moments agréables.Un garage indépendant.Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MORENO IMMOBILIER : Didier BABUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423409739
