Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Girouard →
Peu de marge : une offre autour de 326 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 334 295 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des Sables-d'Olonne.Elle comprend une pièce de vie de 57m2 avec une cuisine ouverte, lumineuse et entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses belles ouvertures. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.Une jolie terrasse vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs.Un grand garage de 34m2 ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.Une maison agréable, lumineuse et au calme, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Lison GILBERTAgent commercial (En...
