Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brouzils →
Peu de marge : une offre autour de 263 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLAGE – LES BROUZILS – À 3 MINUTES DE LA 2×2 VOIES DIRECTION LA ROCHE-SUR-YON Venez découvrir cette maison de village située au calme, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel grâce à la possibilité de la diviser très facilement en deux habitations indépendantes (un simple mur à refermer entre les deux pièces de vie suffit). La première habitation, actuellement ouverte sur la seconde, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier et plaque à induction). Celle-ci bénéficie d'une sortie directe sur la terrasse et le jardin clos avec une vue imprenable sur la nature, un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 13 m² avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. La seconde habitation dispose quant à elle, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 24 m², d'une cuisine de 18 m², d'un WC indépendant et d'une lingerie de 9 m². À l'étage, un palier dessert une chambre de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. Actuellement, les deux pièces de vie comm...
