Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaufou →
Peu de marge : une offre autour de 352 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 361 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale indépendante rénovée, offrant de grands volumes et des prestations de confort intérieures complètes. Idéal famille et télétravail.Grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellets et salle à manger. Dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau et WC.Rez-de-jardin (Espace Loisir) : Grande pièce avec chauffage au sol et piscine chauffée par pompe à chaleur, dégagement, local de rangement avec douche et WC.Sous-sol complet : Bureau indépendant (idéal télétravail), cave, buanderie et garage.Extérieurs : Jardin avec terrasse en bois et seconde terrasse latérale, cuisine d'été, terrain de boules, potager.Deux dépendances : un atelier et un ancien poulailler.Les points forts : Piscine intérieure chauffée par PAC utilisable à l'année, Toiture habitation refaite en 2024, micro station de 2025, panneaux solaires, puits, compteur triphasé.Énergie : Chauffage principal au poêle à pellets.Volume utile : Grand sous-sol avec bureau et dépendances pour stockage/bricolage. + 6.00 % honoraires de ngociation TTC.
