Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Philbert-de-Bouaine →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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Seulement dans votre agence LM IMMOBILIER. En village – Maison de plain-pied avec fort potentiel (combles aménageable) sur un terrain de 771 m²Située dans un village calme, esprit 'campagne', à seulement 2,5 km du centre de Saint-Philbert-de-Bouaine, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1970, est parfaitement entretenue et a déjà bénéficié de nombreuses rénovations.Elle offre une surface habitable de 92 m², complétée par un grenier entièrement aménageable.Elle se compose de :Hall d'entréeSéjour lumineuxGrande cuisine aménagéeArrière-cuisineTrois grandes chambres avec placardsSalle d'eau rénovéeWC indépendantsJardin autour de 770m²Travaux déjà réalisés :Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisésTableau électriquePompe à chaleurIsolation sous toitureSalle d'eau entièrement rénovéePerformance énergétique : DPE C, un véritable atout!Le regard de LM Immobilier : une maison saine, confortable et immédiatement habitable, offrant un beau potentiel d'évolution. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies !EURL Honoraires : 4.86 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'én...
