Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Noirmoutier-en-l'Île →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 129 437 € | — mise en ligne |
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INVESTISSEMENT RESIDENCE DE TOURISME LMNP Bâtiment E, au RDC, un appartement de type T2 de 36,10 m2 Une loggia privative et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Bail commercial de 2017 au 31/10/2028Loyer annuel HT6 175,48 EUR Charges de copropriété annuelles350,00 EUR Taxe foncière283,00 EUR Avantage propriétaire Formule occupation propriétaire : Le bail octroie 50 points d'occupation annuels, soit l'équivalent de 2 semaines de séjour par an Gestion totalement déléguée, pérenne, garantie et sécurisé.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
