Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Gué-de-Velluire →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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Une maison chaleureuse et confortable au cœur du bourg, avec terrasse et jardinsAu cœur du village du Gué de Velluire, découvrez cette charmante maison de trois chambres, avec ses espaces accueillants et ses extérieurs complémentaires.Au rez-de-chaussée, une entrée avec local et WC indépendant dessert un salon très chaleureux avec son poêle à granulés ainsi qu'une cuisine ouverte sur la terrasse et la cour privée agrémentée de verdure : un cadre agréable pour prendre vos repas dehors et profiter des beaux jours.À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC sanibroyeur composent l'espace nuit.Un cellier complète l'ensemble.La propriété comprend également deux terrains non attenants à la maison : un grand jardin de 510m² pour vos envies de potager ou de détente, ainsi qu'une petite parcelle constructible de 67 m² avec un chalet en bois.Une maison pleine de charme à découvrir pour apprécier ses volumes et imaginer votre quotidien au cœur du village.Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 807801931.
