Nouvelle annonce

MAGNOLIA -Maison 3 chambres avec un SPA en bord de mer
Jard-sur-Mer 85520

Agence AGENCE BOILEAU IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
338 000 €
93 m² 4 pièces 3 634 €/m² DPE E
Jard-sur-Mer 85520 · AGENCE BOILEAU IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Jard-sur-Mer

3 634 €/m²
Prix demandé au m²
4 175 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 813 €/m²
↘ 13,0 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 297 €/mois
Loyer estimé (13,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jard-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jard-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 634 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 338 000 € — mise en ligne
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Description

MAGNOLIA -Dans un environnement calme et recherché de Jard-sur-Mer, à proximité des plages, du port et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied où confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des prestations fonctionnelles pensées pour le quotidien. Côté bien-être, deux vérandas prolongent la maison, dont une avec spa, offrant un véritable espace de détente en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 535 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement de la douceur du littoral vendéen. Garage attenant, second garage indépendant, cave et cellier complètent ce bien aux multiples atouts. Curieux ? Contactez-nous pour plus de détails ! Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

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