Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 579 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 576 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 599 500 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes de la plage et des commerces de La Pironnière, découvrez cette agréable maison d'architecte de plain-pied où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les différents espaces extérieurs. Véritable prolongement de la maison, les terrasses offrent plusieurs ambiances pour profiter de chaque moment de la journée : repas en famille, coin détente ou bain de soleil, le tout dans un environnement préservé des regards. Pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, ses nombreux rangements, son garage et ses possibilités de stationnement en font un bien pratique et confortable au quotidien. Un véritable atout : une partie de la maison offre la possibilité d'être aménagée en suite indépendante avec chambre et salle d'eau, ou même en studio pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement d'un cadre de vie privilégié, entre confort, intimité et proximité de l'océa...
