Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 847 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 371 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 868 200 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NESTENN Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose à la vente cette belle maison de 200m² habitables, construite en 2005, sur un terrain de 1 200 m².Cette maison familiale, en très bon état, offre 6 pièces. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité au séjour de 66,50 m² avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et équipée. Elle dispose également de 3 salles d'eau et 4 WC.Côté confort : chauffage électrique au plafond, pompe à chaleur réversible à l'étage, isolation extérieure et fenêtres aluminium double vitrage.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 100 m², d'une piscine, d'un garage double, d'une cave et de 4 places de parking. La maison bénéficie également d'une alarme, d'un portail électrique, d'une aspiration centralisée et d'un arrosage goutte à goutte.Située dans un quartier recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 1,2 km de la mer et des commerces et 2,6 km de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités. (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
