Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Girouard →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alexis Nicolas vous propose: MAISON - PLAIN PIED - LOTISSEMENT- PROCHE COMMODITES - LA MOTHE ACHARD - SECTEUR LES ESSAIS - LA ROCHE SUR YON - PLAGES A 20 MIN - BRETIGNOLLES SUR MER - LES SABLES D'OLONNEIdéalement placée entre la Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne, plus précisément aux Essais, Saint-Georges-de-Pointindoux, 5 minutes de toutes commodités de La Mothe-Achard, 20 minutes des plages !Découvrez sans tarder, cette maison d'environ 90m² habitables, sur sa généreuse parcelle, sans vis-à-vis, de 680m² !Elle est composée d'une cuisine A/E, un salon séjour, 2 grandes chambres, une salle de bain avec l'espace nécessaire pour créer une douche supplémentaire, WC séparés, cellier. Un garage de 34m² complète ce bien et vous offre ainsi, diverses possibilités (agrandissement, rangements...). De plus, son implantation et sa configuration ont été pensées, pour permettre tout autre projet d'extension.Construction de qualité, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, peintures, tapisseries... La toiture et la façade seront nettoyées pour la vente.Ne manquez pas cette opportunité, rare sur le secteur des Achards ! Pour mieux saisir tout le potentiel que vous offre ce...
