Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretignolles-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 299 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 543 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 305 950 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Bardon Immobilier !À découvrir, cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié à seulement 1 km à pied de la mer.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse, de 3 chambres, dont 2 avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une mezzanine a également été aménagée en espace couchage, offrant un quatrième couchage, mais pouvant être aménagée selon vos envies.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : cuisine, sols, ouvertures, salle de bains et salle d'eau.Coup de coeur pour son terrain de plus de 1 200 m², clos, sans vis-à-vis et particulièrement agréable.La mer accessible à pied, un grand terrain et un environnement préservé : un bien rare à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
