Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bois-de-Céné →
Peu de marge : une offre autour de 340 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 348 600 € | — mise en ligne |
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Nestenn vous propose en exclusivité cette maison récente de 104,56 m² située à La Garnache, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construite en 2022 en briques, cette maison de bon standing comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 WC, un cellier de 9.76 m² ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un système d'eau chaude thermodynamique. Le terrain de 596 m² est sans vis-à-vis, avec une terrasse, un garage de 19 m², et 3 places de parking extérieur. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout. Idéalement située à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et services essentiels tels que boulangeries, pharmacies, médecins, restaurants . Cette maison contemporaine est proposée par l'agence NESTENN Challans au prix de 348 600 €. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
