Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 456 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 601 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 472 000 € | — mise en ligne |
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EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERRare à La Roche-sur-Yon, découvrez cette nouveauté offrant un équilibre précieux entre espace, tranquillité, nature et proximité de la ville. Au centre d'un très beau terrain arboré clos de 2750 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, cette superbe maison de plain-pied de 181,50 m² avec 5 chambres, dépendances et piscine vous séduira par ses nombreux atouts.Elle conviendra parfaitement à une grande famille mais aussi à ceux qui souhaitent développer un projet professionnel ou personnel à domicile.Vous apprécierez l'espace de vie, généreux et lumineux, notamment dans le séjour de 52 m² aux nombreuses baies, baigné de lumière toute la journée. Idéalement exposé, il dispose d'une cheminée insert (foyer ouvert ou fermé) et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous n'aurez qu'un pas à faire pour prendre vos repas d'été sur la terrasse, tout en profitant d'une vue dégagée sur le grand jardin, sans aucun vis-à-vis.L'arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, équipée d'un évier et de nombreux rangements, assure la liaison pratique entre la partie habitation et le garage.À l'ouest de la maison, le salon de 26,51 m...
