Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jard-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 126 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 134 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Jard sur Mer, appartement situé sur le port de plaisance, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage.Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'une pièce bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon offrant une vue dégagée sur le port de plaisance et l'océan.Son agencement fonctionnel comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une large baie vitrée ouvrant sur le balcon. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.Une place de stationnement privative et numérotée, accessible au sein de la résidence, constitue un atout apprécié pour profiter du port et des commerces en toute sérénité.Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché sur le port de Jard sur Mer.Appartement à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450.0 € et 650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
