Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 136 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 415 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 1 km de la mer et 500 m des commerces, découvrez cette maison récente construite en 2019, idéalement située dans un environnement résidentiel de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.D'une superficie d'environ 100 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud et d'un agréable jardin sur une parcelle de 343 m².L'intérieur propose une organisation fonctionnelle et confortable avec une belle pièce de vie de 33 m², une cuisine indépendante de 16 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale de près de 15 m².Vous disposerez également de deux pièces d'eau, d'un WC et de plusieurs espaces de circulation permettant une distribution agréable de l'ensemble.Construite récemment et en bon état général, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation et raccordement au tout-à-l'égout.Un bien particulièrement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire, grâce à son emplacement recherché, à proximité des commerces et du littoral.Les atouts :Maison construite en 2019Environ 100 m² habitablesTerrain de 343 m²3 chambresSuite parentalePièce de vie de 33 m²Cuisine de 16 m²Exposition sudJardin500 m des comme...
