Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auchay-sur-Vendée →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 346 200 € | — mise en ligne |
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iad France - Laëtitia BERTON vous propose: De beaux volumes, une vue dégagée et de multiples possibilités pour cette maison familiale de 212 m² à Fontenay-le-ComteSituée dans un environnement calme et peu passant, cette maison atypique construite en 1977 offre 212 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis.Particulièrement bien entretenue au fil des années, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle exposition Sud-Est, largement ouverte sur la verdure.Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec placard dessert un vaste séjour de près de 50 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Ses nombreuses ouvertures et son accès direct au balcon filant permettent de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.La cuisine aménagée et équipée de 16 m², prolongée par une arrière-cuisine, bénéficie, elle aussi, d’un accès direct au balcon.Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre de 16 m², une salle d’eau et un WC indépendant.Le rez-de-jardin réserve quant à lui de belles possibilités. Un spacieux palier, idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un espace détente, dessert trois chambres, un cellier, u...
