Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizenay →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 564 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: CENTRE VILLE AIZENAY. Découvrez ce plain pied de 145m² environ dont 115m² habitables , sur un terrain de 769m² dont une pointe de 200m² environ ,éventuellement détachable selon avis d'urbanisme . Construction traditionnelle de qualité avec un plafond en plancher béton , qui offre de nombreuses possibilités dans les combles . La couverture tuile est quasi neuve , la peinture extérieure également . Entrée sur couloir , 1 pièces de vie , 1 cuisine , 1 salle à manger , 1 salon .Coté nuit : 3 chambres , 1 salle d'eau , 1 WC . Ensemble raccordé au réseau d'assainissement collectif . Emplacement idéal , pas de gros travaux à prévoir en dehors des menuiseries . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandatai...
