Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Boissière-de-Montaigu →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 257 800 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez Nestenn, découvrez cette agréable maison à étage construite en 2017, idéalement située sur la commune de Treize-Septiers, à seulement 5 minutes de Montaigu, dans un environnement calme et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50m2 composée d'un espace salle à manger avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable coin salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. Un WC indépendant complète l'espace nuit.Vous bénéficierez également d'un garage et d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m².Côté confort, la maison est chauffée grâce à un poêle à granulés. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, avec revente du surplus, permettant de générer environ 600 à 800 € de revenus par an.À noter : comme prévu dans les plans d'origine de la maison, il est tout à fait possible d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi une possibilité d'évolution intéressante selon vos b...
