Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizenay →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 332 900 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison familiale de 150 m2 (dont une véranda de 20m2) à quelques minutes d'AIZENAY, située sur la commune de Maché. Nichée au sein d'un jardin magnifique, cette propriété parfaitement entretenue offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie (61 m2) avec salon/séjour + cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée + ilot central, un bureau ou chambre d'amis et un cellier. Côté nuit: 3 chambres, une salle d'eau, WC + lave mains, une salle de de jeux à l'étage. Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une dépendance d'environ 70 m2 avec une partie déjà aménagée (coin cuisine, bureau, garage et cave) et possibilité d'un studio. Ce bien est équipé de la fibre, d'un assainissement individuel conforme, de volets roulants électriques et d'un puits, le tout sur un terrain clos et sécurisé par un portail automatique d'environ 2500 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 332 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honorai...
