Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 282 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique maison de 102 m2, sur un terrain de 647 m2. Composée comme suit : Une entrée, un salon-séjour de plus de 33 m2, sol carrelé, cheminée à foyer ouvert, avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée de 12 m2. Couloir avec placards desservant la partie nuit composée de : deux chambres, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage : une troisième chambre avec balcon. au sous-sol : possibilité d'une 4ème chambre avec une cabine de douches. Emplacement pour deux véhicules, atelier, cave, évier. Chaudière gaz de ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Prix net vendeur : 320.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.68% TTC . ASL 22 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3 450 euros par an . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
