Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 109 600 € | — mise en ligne |
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L'abri Côtier vous propose 'BOHÈME', un appartement rénové par un architecte.Il se compose d'un séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre cabine, une salle d'eau avec wc.Local vélos commun et parking commun.Vendu meublé - 50 m de la plage - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
