Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jard-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Coldwell Banker vous invite à découvrir cette maison de plain-pied avec garage et un grand terrain de plus de 700 m² avec fort potentiel d’agrandissement. Une caractéristique devenue rare et extrêmement recherchée pour l'achat d'une maison à Jard-sur-Mer. Une situation exceptionnelle à deux pas de l'océan, nichée dans le secteur très recherché de la Plage de Madoneau à Jard-sur-Mer (85520). Construite sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 700 m², cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie paisible et préservé de tout vis-à-vis. Le point fort absolu de ce bien ? Un très beau potentiel d’agrandissement et d'extension. Ce foncier généreux vous permet de concrétiser tous vos projets : extension de la surface habitable, surélévation, construction d'une annexe ou aménagement d'une grande terrasse avec piscine pour profiter du climat vendéen. Accès rapide à pied ou à vélo à la Plage de Madoneau, l'une des zones côtières les plus sauvages et préservées de la commune.
