Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bretignolles-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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A quelques minutes de la mer et des plages de BRETIGNOLLES-SUR-MER et ST-GILLES-CROIX-DE-VIE, venez découvrir cette ravissante maison moderne de 2017 située dans un quartier tranquille de Landevieille. Ce plain pied offre tout le confort et de belles prestations, avec sa piscine chauffée entourée d'une agréable terrasse en bois ! Ce bien comprend une magnifique pièce de vie de 52 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée + ilot central, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, un bureau ou chambre d'amis, une 2ème salle d'eau, WC + lave mains, cellier. Garage attenant et abri de jardin. Cette maison est également équipée d'un poêle à pellets, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques (auto consommation). Clés en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898426960
