Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chasnais →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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SAINTE GEMME LA PLAINE 85400 A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE ET DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose cette SPACIEUSE MAISON FAMILIALE d'environ 175 m² habitables, offrant de beaux volumes, une configuration modulable, une possibilité de vie de plain-pied et un agréable terrain d'environ 900 m² avec garage, dépendance et puits. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES ET AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie d'environ 24,50 m² avec insert bois, une salle à manger de 22,50 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Ce niveau propose également une salle de jeux de 17 m² avec point d'eau, ainsi qu'une pièce de 12,55 m² pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied. Vous disposez également d'un bureau de 8,35 m², d'une salle d'eau avec douche et double vasque, de WC séparés, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un dégagement avec départ d'escalier. À L'ÉTAGE : UN ESPACE NUIT MODULABLE L'étage est organisé en deux espaces distincts. Le premier comprend une chambre de 11,65 m², un dressing de 7,70 m²...
