Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sables-d'Olonne →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 626 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 172 200 € | — mise en ligne |
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100M du remblai à pied - T2 en centre-ville.Votre agence Century 21 Bleu Marine des Sables d'Olonne vous présente en exclusivité à la vente cet appartement T2 de 25,99m² loi carrez au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence agréable du centre-ville des Sables d'Olonne.La visite démarre par l'entrée qui dessert la salle d'eau et le salon lumineux avec balcon. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie, enfin la chambre avec placard complète ce bien.Au sous-sol une cave privative est inclus dans la vente de cet appartement.Idéalement placé, ce T2 vous permettra de rejoindre le remblai, la plage et les commerces du centre-ville facilement à pied, rendant ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un locatif.Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02.52.20.34.03 ou venez à notre rencontre en agence au 5 cours Louis Guédon, 85100 Les Sables d'Olonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
