Nouvelle annonce

Maison prête à vivre
Saint-Germain-de-Prinçay 85110

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
285 000 €
117 m² 5 pièces 2 436 €/m² DPE B
Saint-Germain-de-Prinçay 85110

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Chantonnay

2 436 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 217 €/mois
Loyer estimé (10,40 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chantonnay →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 278 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 285 000 € — mise en ligne
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Description

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PRÊTE À VIVRE ? Située à Saint-Germain-de-Prinçay, laissez-vous séduire par cette jolie maison de 117 m², parfaitement entretenue et où aucun travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre, avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards ainsi qu’un bureau. La salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant réversible, idéale pour profiter d’une température agréable été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 364 m², avec une terrasse, un jardin et une piscine hors-sol. Les abords de la maison sont soigneusement aménagés et entretenus, dans le même esprit que l’intérieur. Un double garage complète l’ensemble. Une maison clé en main, confortable et chaleureuse, dans un environnement calme… Une visite pourrait bien vous faire craquer ! Contactez moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

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