Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 836 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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MAISON NEUVE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.Kubimmo Littoral Vendée vous ouvre les portes de cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2025, offrant 110 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 415 m².Alliant architecture moderne, prestations de qualité et confort énergétique, cette maison a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et aux normes d'accessibilité PMR, elle bénéficie d'une excellente conception thermique, favorisant les économies d'énergie et le confort en toute saison.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², aux volumes généreux et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial accueille un salon-séjour ainsi qu'une élégante cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien.Parfaitement agencée, la maison distingue les espaces de vie des espaces nuits afin de préserver le calme et l'intimité de chacun.L'espace nuit se compose de tro...
