Enorme potentiel !
Grabels 34790

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
430 000 €
📐 132 m² 🛏 6 pièces 💶 3 258 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Grabels

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 258 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 079 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 20,1 % sous le marché
📈
5,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 980 €/mois
Loyer estimé (15,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grabels →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/08/2026 430 000 € — mise en ligne

Description

À Grabels, village recherché pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette solide maison offrant 180 m² utiles, idéale pour accueillir un projet familial intergénérationnel. Elle offre notamment la possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace principal se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant trois chambres, d'un vestiaire, de WC séparés et d'une salle d'eau.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres communicantes, une salle d'eau à terminer, un atelier de 31 m² facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un garage.Implantée sur un terrain de 800 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et offre un potentiel supplémentaire grâce à un terrain potentiellement divisible.A voir absolument !

← Toutes les baisses