Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 219 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 338 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ ! À 1500 mètres du bourg, 250 mètres de la forêt domaniale et 1000 mètres des plages de NOTRE DAME DE MONTS, 'QUARTIER DU BOIS SORET', belle maison récente de 2021 (NORMES RT 2012), de plain-pied, de type 4, bien agencée sans aucune perte de place, d'une surface habitable d'environ 80,24 m2. Le bien comprend : un lumineux séjour/salon orienté SUD d'environ 40 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé, WC, une salle de douche, 3 chambres avec penderies ouvertes (11,74 m2, 10,32 m2 et 9,21 m2). Attenant et communiquant garage à moto/vélo séparé par un cellier (possibilité de retrouver l'ancienne surface du garage en retirant la cloison) Terrasse. Cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 447 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
