Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challans →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE BVE - Idéalement située à proximité des écoles, d'un supermarché et du centre-ville, cette maison sur sous-sol semi-enterré se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement.Son sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, deux ateliers, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 723 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
