Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Fenouiller →
Peu de marge : une offre autour de 417 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 190 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 427 200 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement allie emplacement privilégié, volumes généreux et confort optimal.-Vue panoramique exceptionnelle sur la Vie, directement depuis les pièces de vie-Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services-Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir-Excellente isolation pour un confort thermique optimal-Climatisation réversible par pompe à chaleur, idéale en toute saison-Belle luminosité et espaces de vie spacieux-Très grande cave offrant un espace de stockage appréciableUn bien rare alliant vue exceptionnelle, confort thermique et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1660.00 euros.
