Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mouilleron-le-Captif →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 054 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 369 500 € | — mise en ligne |
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LA ROCHE-SUR-YON – MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de La Roche-sur-Yon. À découvrir sans tarder : cette maison contemporaine construite en 2021, développant environ 117 m² habitables sur une parcelle de 441 m², située dans le quartier prisé. Son architecture mêlant toiture traditionnelle en tuiles et volumes contemporains à toit plat lui confère une identité particulièrement élégante. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de près de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficie d'une orientation plein sud et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace convivial, moderne et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. UNE CONFIGURATION FAMILIALE ET ÉVOLUTIVE Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale, avec : • chambre • salle d'eau privative • dressing • WC indépendants pour les invités À l'étage : • deux chambres d'environ 11 m² avec placards intégrés • une salle de bains avec WC • un palier généreu...
